×

МИХАИЛ ЮРЕВИЧ: «На сегодняшний день среди всех городов-миллионников в Челябинске максимально доступное жилье»

21 июня 2013   20:02

 

Выпуск новостей за 18:00 и 21:30.

Всероссийский конгресс недвижимости проходит в 17-ый раз и впервые в Челябинске. Более 300 специалистов из 42 регионов страны собрались, чтобы оценить южноуральский опыт. За последние несколько лет область заслужила себе место в передовиках. И темы строительства, и стоимость квадратного метра впечатляют.

Анна Лупашко, президент российской гильдии риэлторов: «Темпы строительства в Челябинской области заметно выросли. Это привело и к снижению цен, и к повышению уровня доступности жилья. По сравнению с 2011 годом темпы строительства жилья выросли на 27 процентов».

В Уральском федеральном округе первое место по росту темпов строительства мы уступаем лишь ханты-мансийцам. Но у них общий объем введенного в эксплуатацию жилья меньше почти в два раза. Установить рекорд помог в том числе и растущий спрос.

Михаил Юревич, губернатор Челябинской области: «Доходы населения увеличиваются, что диктует спрос. Объемы жилищного строительства, и не только жилищного, с каждым годом все больше и больше, и в Челябинске мы вышли на такие объемы, что в 2,5 раза больше, чем в советские годы».

Среди городов-миллионников цены на жилье в Челябинске – одни из самых доступных. В соседнем Екатеринбурге столицу Южного Урала часто приводят в пример. Для дальнейшего развития экономики важно, чтобы квартиры не только строили, но и покупали. И гости из других регионов страны именно здесь надеются найти ответ на вопрос – как этого достичь?

Рустем Гилиев, исполнительный директор «Уральской палаты недвижимости»: „Здесь цены гораздо ниже, и это говорит о большем объеме предложений, которые на Челябинском рынке есть. Почему это происходит – одна из задач, ради решения которой мы ездим сюда и смотрим, как сделать более доступным жилье“.

Один из механизмов – снижение ставок по ипотечным кредитам. Но этот вопрос целиком и полностью во власти Центробанка. В мае, на встрече с президентом Михаил Юревич предложил привлекать для ипотеки так называемые «длинные деньги» — те, что находятся в пенсионных и страховых фондах. Владимир Путин дал распоряжение обсудить идею с министерством финансов. Там посчитали ее разумной и достойной детальной проработки. От возможности купить жилье в экономике зависит очень многое.

Михаил Юревич, губернатор Челябинской области: «На сегодняшний день среди всех городов-миллионников в Челябинске максимально доступное жилье – 37-39 тысяч руб. за кв. метр. Это позволяет увеличивать объем сделок по имуществу и, соответственно, развиваться риэлторским компаниям.

В прошлом году, например, рынок строительных материалов вырос на 13 процентов, налоговые платежи в областную казну от строительной индустрии в целом приблизились к двум миллиардам рублей. Мощным стимулом к развитию стало и челябинское ноу-хау – небольшие квартиры-студии, меньшие по площади и более доступные по цене. Их часто покупают и без привлечения заемных средств.

Арсен Унанян, вице-президент российской гильдии риэлторов: «У нас пока жилье доступно, по сравнению с другими миллионниками, и учитывая такие предпосылки, как темпы строительства, можно ждать, что цена спустится еще немного. Если у нас будут строить больше крупных районов, то скоро ипотекой смогут не пользоваться».

Новая квартира – это не только решение острого жилищного вопроса, но и возможность выгодно вложить деньги. И в этом смысле Челябинская область для инвесторов очень привлекательна. А это значит, что спрос будет продолжать расти. И Южный Урал готов его обеспечить выгодным предложением.

Плюсануть
Поделиться
Класснуть

54

Комментарии

comments powered by HyperComments
Загрузка...

Обзор СМИ

Загрузка...
10 декабря
9 декабря
8 декабря

Обзор СМИ

Работа в компаниях Екатеринбурга

Смотреть другие новости

Вернуться на главную