×
Киндерленд

МИХАИЛ ЮРЕВИЧ: «На сегодняшний день среди всех городов-миллионников в Челябинске максимально доступное жилье»

21 июня 2013   20:02

 

Выпуск новостей за 18:00 и 21:30.

Всероссийский конгресс недвижимости проходит в 17-ый раз и впервые в Челябинске. Более 300 специалистов из 42 регионов страны собрались, чтобы оценить южноуральский опыт. За последние несколько лет область заслужила себе место в передовиках. И темы строительства, и стоимость квадратного метра впечатляют.

Анна Лупашко, президент российской гильдии риэлторов: «Темпы строительства в Челябинской области заметно выросли. Это привело и к снижению цен, и к повышению уровня доступности жилья. По сравнению с 2011 годом темпы строительства жилья выросли на 27 процентов».

В Уральском федеральном округе первое место по росту темпов строительства мы уступаем лишь ханты-мансийцам. Но у них общий объем введенного в эксплуатацию жилья меньше почти в два раза. Установить рекорд помог в том числе и растущий спрос.

Михаил Юревич, губернатор Челябинской области: «Доходы населения увеличиваются, что диктует спрос. Объемы жилищного строительства, и не только жилищного, с каждым годом все больше и больше, и в Челябинске мы вышли на такие объемы, что в 2,5 раза больше, чем в советские годы».

Среди городов-миллионников цены на жилье в Челябинске – одни из самых доступных. В соседнем Екатеринбурге столицу Южного Урала часто приводят в пример. Для дальнейшего развития экономики важно, чтобы квартиры не только строили, но и покупали. И гости из других регионов страны именно здесь надеются найти ответ на вопрос – как этого достичь?

Рустем Гилиев, исполнительный директор «Уральской палаты недвижимости»: „Здесь цены гораздо ниже, и это говорит о большем объеме предложений, которые на Челябинском рынке есть. Почему это происходит – одна из задач, ради решения которой мы ездим сюда и смотрим, как сделать более доступным жилье“.

Один из механизмов – снижение ставок по ипотечным кредитам. Но этот вопрос целиком и полностью во власти Центробанка. В мае, на встрече с президентом Михаил Юревич предложил привлекать для ипотеки так называемые «длинные деньги» — те, что находятся в пенсионных и страховых фондах. Владимир Путин дал распоряжение обсудить идею с министерством финансов. Там посчитали ее разумной и достойной детальной проработки. От возможности купить жилье в экономике зависит очень многое.

Михаил Юревич, губернатор Челябинской области: «На сегодняшний день среди всех городов-миллионников в Челябинске максимально доступное жилье – 37-39 тысяч руб. за кв. метр. Это позволяет увеличивать объем сделок по имуществу и, соответственно, развиваться риэлторским компаниям.

В прошлом году, например, рынок строительных материалов вырос на 13 процентов, налоговые платежи в областную казну от строительной индустрии в целом приблизились к двум миллиардам рублей. Мощным стимулом к развитию стало и челябинское ноу-хау – небольшие квартиры-студии, меньшие по площади и более доступные по цене. Их часто покупают и без привлечения заемных средств.

Арсен Унанян, вице-президент российской гильдии риэлторов: «У нас пока жилье доступно, по сравнению с другими миллионниками, и учитывая такие предпосылки, как темпы строительства, можно ждать, что цена спустится еще немного. Если у нас будут строить больше крупных районов, то скоро ипотекой смогут не пользоваться».

Новая квартира – это не только решение острого жилищного вопроса, но и возможность выгодно вложить деньги. И в этом смысле Челябинская область для инвесторов очень привлекательна. А это значит, что спрос будет продолжать расти. И Южный Урал готов его обеспечить выгодным предложением.

Плюсануть
Поделиться
Класснуть

76

Комментарии

comments powered by HyperComments

Обзор СМИ

Загрузка...
22 мая
21 мая
20 мая
19 мая
18 мая

Обзор СМИ

Работа в компаниях Екатеринбурга

Смотреть другие новости

Вернуться на главную