×
Геологи

МИХАИЛ ЮРЕВИЧ: «Города расширяются, появляются малоэтажные пригороды. У нас этот процесс тоже набирает обороты»

10 июля 2013   19:02

 

Выпуск новостей за 18:00 и 21:30

Лето – время сезонного роста спроса на загородную недвижимость. Жизнь на свежем воздухе вдали от шума и суеты… Ну разве это не сказка? Способна ли она сегодня стать былью? И можно ли на Южном Урале воплотить в реальность американскую мечту?

В пригороде живет не только Америка, но и вся Европа. Впрочем, по словам экспертов, нам ближе канадский вариант. Уж очень суров уральский климат.

Михаил Юревич, губернатор Челябинской области: «Нужно видеть, как в Америке эти дома строят, собирают готовые стены, а потом практически накидывают их на каркас. Его делают без фундамента, просто на готовый каркас стены накидывают. Если дом, то он должен быть капитальный, каменный на века. А такой стоит уже дорого».

Это одна из причин, по которой загородное жилье в России до сих пор остается роскошью. Пригород хоть и застраивают, но не так активно, как могли бы, хотя рост на лицо. В прошлом году в Челябинской области было сдано 1 миллион 672 тысячи квадратных метров жилья. Двадцать шесть процентов из них – малоэтажные индивидуальные дома, то есть практически четверть. По сравнению с 2011-м годом рост составил примерно 10%. В нынешнем году планируют добавить еще десять. Купить земельный участок, к которому будут подведены газ, электричество и вода сегодня намного проще, чем несколько лет назад. А некоторые могут его получить совершенно бесплатно.

Дмитрий Ковалев: «За один день мы буквально собрали все документы, на другой день все отдали».

На место будущего строительства семья Ковалевых приехала в полном составе. Пять лет они прожили в общежитии, и о собственном доме даже не мечтали. В 2011-ом областной парламент принял закон, получить землю бесплатно могут пять категорий граждан, среди которых многодетные и молодые семьи, те, кто пострадал от недобросовестных застройщиков, ветераны военных конфликтов. Еще один, и вовсе не сказочный вариант – купить землю в ипотеку или рассрочку. Земля никогда не подешевеет, и даже с учетом процентов по кредиту все равно можно рассчитывать на прибыль. Альтернатива строительству собственного дома – готовый коттедж в пригородном поселке.

Татьяна Чернявских, жительница поселка «Лесной остров»: „Мы очень довольны. Несмотря на то, что всю жизнь прожили в городе, не жалеем“.

Эксперты считают рынок коттеджей и таун-хаусов очень перспективным. Если в 2009-м году в активной фазе проходило строительство сорока пригородных поселков, то сегодня их уже больше шестидесяти. Благодаря хорошим дорогам и удачной городской планировке доехать до них из центра города можно в считанные минуты. Застройщики берут на себя обязательства и по организации всей социальной инфраструктуры.

Маргарита Бер, координатор медицинского центра «Лесной остров»: „Во-первых, обязательное круглосуточное дежурство фельдшера предполагаем, чтобы здесь был постоянный медицинский работник для оказания медицинской помощи. Затем амбулаторно-поликлиническая помощь. Она включает в себя постоянную работу терапевта и консультации всех узких специалистов“.

Разработка новых технологий и материалов в ближайшем будущем позволит сократить себестоимость строительства. А это значит, что мечта о загородном доме станет еще ближе.

Михаил Юревич, губернатор Челябинской области: «Если мы посмотрим, сколько народу в развитых странах живет в индивидуальных жилых домах и сколько в многоэтажных… У нас практически все живут в многоэтажных. Здесь тоже мы видим резерв, города расширяются, появляются малоэтажные пригороды, как и везде. У нас этот процесс тоже набирает обороты».

К 2015 году российское жилье на 60 процентов должно стать малоэтажным. Такую задачу поставил перед регионами президент. У Челябинской области уже есть своя стратегия по ее воплощению в жизнь. Не только больше — но и дешевле, и комфортнее. Нынешний год может стать переломным. Если планы строителей станут реальностью, то мечта обретет вполне конкретные очертания.

Плюсануть
Поделиться
Класснуть

75

Комментарии

comments powered by HyperComments

Обзор СМИ

Загрузка...
26 апреля
25 апреля
24 апреля

Обзор СМИ

Работа в компаниях Екатеринбурга

Смотреть другие новости

Вернуться на главную