×

МИХАИЛ ЮРЕВИЧ: «Города расширяются, появляются малоэтажные пригороды. У нас этот процесс тоже набирает обороты»

10 июля 2013   19:02

 

Выпуск новостей за 18:00 и 21:30

Лето – время сезонного роста спроса на загородную недвижимость. Жизнь на свежем воздухе вдали от шума и суеты… Ну разве это не сказка? Способна ли она сегодня стать былью? И можно ли на Южном Урале воплотить в реальность американскую мечту?

В пригороде живет не только Америка, но и вся Европа. Впрочем, по словам экспертов, нам ближе канадский вариант. Уж очень суров уральский климат.

Михаил Юревич, губернатор Челябинской области: «Нужно видеть, как в Америке эти дома строят, собирают готовые стены, а потом практически накидывают их на каркас. Его делают без фундамента, просто на готовый каркас стены накидывают. Если дом, то он должен быть капитальный, каменный на века. А такой стоит уже дорого».

Это одна из причин, по которой загородное жилье в России до сих пор остается роскошью. Пригород хоть и застраивают, но не так активно, как могли бы, хотя рост на лицо. В прошлом году в Челябинской области было сдано 1 миллион 672 тысячи квадратных метров жилья. Двадцать шесть процентов из них – малоэтажные индивидуальные дома, то есть практически четверть. По сравнению с 2011-м годом рост составил примерно 10%. В нынешнем году планируют добавить еще десять. Купить земельный участок, к которому будут подведены газ, электричество и вода сегодня намного проще, чем несколько лет назад. А некоторые могут его получить совершенно бесплатно.

Дмитрий Ковалев: «За один день мы буквально собрали все документы, на другой день все отдали».

На место будущего строительства семья Ковалевых приехала в полном составе. Пять лет они прожили в общежитии, и о собственном доме даже не мечтали. В 2011-ом областной парламент принял закон, получить землю бесплатно могут пять категорий граждан, среди которых многодетные и молодые семьи, те, кто пострадал от недобросовестных застройщиков, ветераны военных конфликтов. Еще один, и вовсе не сказочный вариант – купить землю в ипотеку или рассрочку. Земля никогда не подешевеет, и даже с учетом процентов по кредиту все равно можно рассчитывать на прибыль. Альтернатива строительству собственного дома – готовый коттедж в пригородном поселке.

Татьяна Чернявских, жительница поселка «Лесной остров»: „Мы очень довольны. Несмотря на то, что всю жизнь прожили в городе, не жалеем“.

Эксперты считают рынок коттеджей и таун-хаусов очень перспективным. Если в 2009-м году в активной фазе проходило строительство сорока пригородных поселков, то сегодня их уже больше шестидесяти. Благодаря хорошим дорогам и удачной городской планировке доехать до них из центра города можно в считанные минуты. Застройщики берут на себя обязательства и по организации всей социальной инфраструктуры.

Маргарита Бер, координатор медицинского центра «Лесной остров»: „Во-первых, обязательное круглосуточное дежурство фельдшера предполагаем, чтобы здесь был постоянный медицинский работник для оказания медицинской помощи. Затем амбулаторно-поликлиническая помощь. Она включает в себя постоянную работу терапевта и консультации всех узких специалистов“.

Разработка новых технологий и материалов в ближайшем будущем позволит сократить себестоимость строительства. А это значит, что мечта о загородном доме станет еще ближе.

Михаил Юревич, губернатор Челябинской области: «Если мы посмотрим, сколько народу в развитых странах живет в индивидуальных жилых домах и сколько в многоэтажных… У нас практически все живут в многоэтажных. Здесь тоже мы видим резерв, города расширяются, появляются малоэтажные пригороды, как и везде. У нас этот процесс тоже набирает обороты».

К 2015 году российское жилье на 60 процентов должно стать малоэтажным. Такую задачу поставил перед регионами президент. У Челябинской области уже есть своя стратегия по ее воплощению в жизнь. Не только больше — но и дешевле, и комфортнее. Нынешний год может стать переломным. Если планы строителей станут реальностью, то мечта обретет вполне конкретные очертания.

Плюсануть
Поделиться
Класснуть

44

Комментарии

comments powered by HyperComments
Загрузка...

Обзор СМИ

Загрузка...
3 декабря
2 декабря
1 декабря

Обзор СМИ

Работа в компаниях Екатеринбурга

Смотреть другие новости

Вернуться на главную